火速封顶+自持，宅地楼面价Top3刷新……2019年以来，杭州土地市场经历了回暖、升温，再到高热，“金三银四”后，杭州土地市场的看点又在哪里呢？5月，杭州十区将有9涉宅地即将出让，总建面123万方，总起价约179亿，其中临平新城、新街、祥符、丁桥、文晖等宅地可重点关注。
地块位于临平新城核心区，东至星河南，南至文正街，西至河道，北至东仁街。总建面8.1万方，容积率1.5，楼面起价15000元/㎡。
地块3公里范围内有华元欢乐城及余之城两个综合体，未来商业配套较好。产业方面，地块周边的艺尚小镇已经逐步成形，将带来一定的产业人口。
新街地块出让面积88422㎡，容积率2.4，楼面起价14000元/㎡，封顶楼面价18194元/㎡。区域内已一年未有宅地成交，最近一次出让为2018年3月30日，中南19044元/㎡封顶价补仓新街板块，自持3%。
地块位于新街板块核心区域，周边汇集镇、学校、新房项目，区位条件较好。在建地铁7号线米，轨道交通优势显著。
目前，板块内在售及储备项目较少，仅有中南·君奥时代、中南新街项目，周边板块在售项目与地块距离都在4公里以上，对地块影响不大。
在交通方面，祥符地块距离地铁2号线米，祥符东地块距离在建地铁十号线米，未来轨道交通较为便利，预计竞争会比较激烈。
商业、教育和医疗配套梦到找不到回家的路方面，地块周边2公里范围内并没有大型的商业、医疗等配套，同时也缺乏优质教育资源，基本配套设施较为缺乏。
时隔一年，丁兰新城也挂牌一小型宅地，该宅地位于华侨城项目西侧，总建面为85470㎡，楼面起价为10369元/㎡。